Експертна (незалежна) оцінка нерухомості один з видів оціночної діяльності, який включає в себе визначення вартості таких об’єктів нерухомого майна:
- оцінка квартири, житлового будинку, кімнати, оцінка частки (частини) квартири;
- оцінка гаража, паркомісця;
- оцінка торгових, офісних, складських, виробничих приміщень;
- оцінка будівель: торгового, офісного, складського, виробничого, культурно-соціального призначення;
- оцінка земельних ділянок (освоєння ділянки садових і дачних ділянок), земельних ділянок будь-якого призначення, багаторічних насаджень (сади, сквери тощо);
- оцінка споруд: мости, естакади, під’їзні шляхи, резервуари, дороги;
- оцінка незавершеного будівництва.
Експертна (незалежна) оцінка нерухомого майна є не тільки оцінкою фізичних характеристик земельної ділянки та відповідних поліпшень. Оцінка нерухомості – це перш за все оцінка відповідних майнових прав, пов’язаних з об’єктом нерухомості. В одних випадках при оцінці може знадобитися визначення вартості всіх майнових прав, в інших можуть оцінюватися тільки окремі права (наприклад, право оренди).
Надаємо послуги з оцінки нерухомості для таких цілей:
- для укладення договорів купівлі-продажу нерухомості;
- при оформленні договору дарування;
- при вступі в права спадщини;
- для укладення договору іпотеки, при наданні майна в якості застави;
- визначення матеріальних збитків (затоки, пожежі, тощо. аварії і / або стихійні лиха), а також для інших цілей.
Незалежна оцінка нерухомості здійснюється на протязі 1-2 днів.