Экспертная (независимая) оценка недвижимости один из видов оценочной деятельности, который включает в себя определение стоимости следующих объектов недвижимого имущества:
- оценка квартиры, жилого дома, комнаты, оценка доли (части) квартиры;
- оценка гаража, паркоместа;
- оценка торговых, офисных, складских, производственных помещений;
- оценка зданий: торгового, офисного, складского, производственного, культурно-социального назначения;
- оценка земельных участков (освоенные участки садовых и дачных участков), земельных участков любого назначения, многолетних насаждений (сады, скверы и т.п.);
- оценка сооружений: мосты, эстакады, подъездные пути, резервуары, дороги;
- оценка незавершенного строительства.
Экспертная (независимая) оценка недвижимого имущества не является только оценкой физических характеристик земельного участка и соответствующих улучшений. Оценка недвижимости — это прежде всего оценка соответствующих имущественных прав, связанных с объектом недвижимости. В одних случаях при оценке может потребоваться определение стоимости всех имущественных прав, в других могут оцениваться только отдельные права (например, право аренды).
Предоставляем услуги по оценке недвижимости для таких целей:
- для заключения договоров купли-продажи недвижимости;
- при оформлении договора дарения;
- при вступлении в права наследства;
- для заключения договора ипотеки, при предоставлении имущества в качестве залога;
- определения материального ущерба (заливы, пожары, др. аварии и/или стихийные бедствия), а также для других целей.
Независимая оценка недвижимости осуществляется в течении 1-2 дней.